先付后住租房合同书

先付后住租房合同书 第1篇

　　甲方(出租方)：_______________ www.laowenbi.com

　　乙方(承租方)：_______________ www.laowenbi.com

　　为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，由双方本人促成，签订本合同，以便共同遵守： 内容来自：老文笔写作网

　　一、甲方自愿将房屋出租给乙方，并愿意承租该房屋，租期为_______________年自_______________日始，租金为_______________元/月，付款方式：先付后住，按半年一付，先预付半年，即_______________元(大写_______________元整)(房租应提前一个月交)。

　　二、租用期间，乙方应爱护房屋，不得擅自破坏和改变房屋结构及装潢，如有变动需经甲方同意，若有损坏，乙方须照价赔偿。

　　三、该房屋限于签约者居住，不得转租或转借，转租或转借须经甲方同意，否则甲方有权终止本合同并收回房屋。乙方已交给甲方的房屋租金，由甲乙双方协商解决。

　　四、甲、乙双方提前一个月，互相告知续租或搬迁交房等事宜，同时乙方必须配合甲方查询水、电费交纳情况及房屋内设施等使用情况。

　　五、乙方交纳水、电费方式为：乙方自担。

　　六、甲方要求预收水、电或物品押金共五百。租期满后，如无拖欠费用，丢失或损坏财物等，则有权退还(屋内设施空调、热水器、一张凳子、一张床)。楼道要打扫干净。

　　房主签字：_______________

　　租主签字：_______________

　　租主地址： _______________

　　房主地址：_______________

　　租住电话： _______________

　　房主电话：_______________

　　身份证号：_______________

　　日期：_______________

先付后住租房合同书 第2篇

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　标的地点：_____________

　　为全面贯彻中央五部委《关于实行社会治安综合治理领导责任制的若干规定》、《北京市社会治安综合治理条例》及《北京市企业治安保卫责任制规定》、《北京市防火安全责任制暂行规定》的精神，确保租赁标的不发生治安案件，火灾事故及因机电安全引发的人身侮害事故，确保首都的社会稳定，确保企业资产和员工及顾客的人身安全不受损害，确保租赁合同的全面履行，根据甲乙双方签订的房屋租赁合同中有关安全保卫工作的约定，以及当前安全形势，甲乙双方特对安全工作协议进行重新修订，作为租赁合同的附件，与租赁合同同具法律效力。

　　第一条：工作目标：

　　杜绝各种治安、火灾、机电安全、重大人身安全事故及各类刑事案件的带牛。

　　第二条：责任期限：

　　自20xx年8月24日至20xx年8月23日止

　　第三条：责任区域：

　　见附图。

　　第四条：双方贡任：

　　一、甲方责任：

　　1、向乙方宣传北京市治安、消防管理部门和企业内部对治安、防火、机电安全工作的要求。向乙方宣传搞好经营，首先树立安全观念。坚决贯彻“安全第一、预防为主”的治安、消防方针。

　　2、按照双方所签订的安全工作协议书，在租赁期内定期检查乙方有关治安、防火、机电安全等工作落实情况。对检查出的隐患，有权要求乙方进行整改。

　　3、负责协调乙方和社会防火管理部门的关系，落实消防工作要求，办理经营所需的安全防火相关证件。

　　二、乙方责任；

　　1、根据“谁使用，谁负责’’的原则，乙方在租赁期内对所租赁场所的治安、消防、机电安全、刑事案件、人员伤亡事故等负有法律责任。并承担发生上述事故后的善后处理及赔偿甲方全部损失，负有赔偿涉及周边单位和个人损失的责任。

　　2、贯彻国家有关法规，落实社会消防部门及公交广安商贸集团的治安、消防、机电安全工作要求，接受社会主管安全部门及甲方有关对治安、消防、机电安全工作的监督检查，对检查出的隐患，按要求进行整改。确保在本责任期限内不发生任何治安、火灾、机电安全等事故。

　　3、建立各项安全管理责任制，要有专人负责(包括财务室、库房)，定期开展治安、消防、机电安全检查，对查出的问题要迅速解决，做到逐级负责，责任到人。

　　4、建立健全各项安全制度，在主管经理负责的同时，设立一名专职负责消防安全工作的人员，按要求配足消防器材，定期开展消防、机电安全检查，对查出问题要迅速解决。在所租赁的场所内，各种设备、设施必须安装合理、安全可靠，并制定安全操作规程，做到一机一制，重点部位应有明显的安全警示标志。

　　5、定期对员工及商户进行安全教育，制定员工区域安全管理制度，严禁在租赁场所乱拉临时电线和进行明火作业，杜绝一切不安全隐患的发生，确保安全工作万无一失。

　　第五条：依据消防管理部门对经营场所的消防要求，在标的责任区内出现下列安全隐患情况时，乙方应立即进行整改，因乙方懈怠整改工作，由此产生的一切后果，由乙方承担全部责任：

　　1、经营场所设置位置不符合工程建设消防技术标准要求或无证无照、超范围经营的。

　　2、锁闭、封堵或占用疏散走道、疏散楼梯、安全出口，影响安全疏散的；在公共区域的外窗安装金属护栏，影响安全疏散和应急救援的.；疏散通道、疏散楼梯和安全出口的位置、数量、设置形式不符合要求的。

　　3、擅自改变防火、防烟分区，容易导致火势蔓延、扩大的。

　　4、建筑消防设施配备不足、不完好有效，影响防火、灭火和辅助安全疏散功能的。

　　5、经营场所内使用、储存、经营易燃易爆化学物品的。

　　6、未按规定使用燃气灶具、清洗油烟道的。

　　7、经营场所内电气线路未按规定敷设的。

　　8、经营场所周围搭建违章建筑，影响人员逃生和灭火救援的。

　　9、未制定灭火疏散预案、未开展定期演练或员工消防安全知识缺乏的。

　　第六条：本协议未尽事宜双方本着友好协商的原则作出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。

　　第七条：本协议自双方法人代表或委托代理人签字并加盖公章之曰起生效。委托代理签字应有法人委托书。本协议共肆页，一式四份，双方各执二份，同具法律效力。

　　法人委托代表：_____________(签字)乙方(盖章）：_____________

　　法人委托代表：_____________（签字）法人代表：_____________（签字）

　　_____________年_____________月_____________日